Fløjstrupvej 20, Fløjstrup

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1329 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².1.776.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.566.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,37 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2000majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup 8960 Randers SØ	124 m²	147 m	16-06-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	4,1 km	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	4,1 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	6,4 km	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	3,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	4,7 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	5,8 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	6,3 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	7,2 km	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	7,3 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu