Fløjstrupvej 22, Vindelev, 7300 Jelling — Villa · 75 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 915 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.242 kr/m².2.824.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering911.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2006Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,5 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,6 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	582 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	6,3 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	5,8 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	6,7 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	4,2 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	4,4 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	2,6 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	6,5 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu