Fløjstrupvej 25, Vindelev

Villa · 194 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 19.999 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².2.201.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.157.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,98 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2007 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1981Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	958 m	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,2 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	983 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,7 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	2,0 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	3,3 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	3,0 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	5,2 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	3,4 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,8 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu