Fløjstrupvej 32, Fløjstrup

Villa · 242 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 28.166 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 28166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².2.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 11.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.837.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	1,6 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	1,6 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	2,1 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	3,5 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	3,3 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	3,3 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	3,3 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	4,3 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	4,9 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	5,0 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu