Florasvej 6

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.950.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.896.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,97 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	250 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	379 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	953 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	1,2 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	281 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	246 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	597 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	416 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	938 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	604 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu