Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Floravænget 3

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.580.630 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFloravænget gns: 14.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.826 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden maj 2020
83k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.690.000 kr.31. jul. 20241.990.000 kr.I dag · vores estimat1.871.325 kr.Markedet · 1992461.176 kr.Markedet · 1993519.656 kr.Markedet · 1994713.320 kr.Markedet · 1995298.248 kr.Markedet · 1996358.496 kr.Markedet · 1997190.808 kr.Markedet · 1998481.168 kr.Markedet · 1999492.456 kr.Markedet · 20001.040.808 kr.Markedet · 2001847.688 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 20041.024.760 kr.Markedet · 2005483.888 kr.Markedet · 20061.161.168 kr.Markedet · 2007258.672 kr.Markedet · 2008344.352 kr.Markedet · 20091.528.776 kr.Markedet · 20101.206.456 kr.Markedet · 20111.156.816 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.555.976 kr.Markedet · 20141.242.224 kr.Markedet · 20151.357.416 kr.Markedet · 20161.266.024 kr.Markedet · 20171.046.112 kr.Markedet · 20181.363.128 kr.Markedet · 20191.347.896 kr.Markedet · 20201.588.752 kr.Markedet · 20211.508.784 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.675.384 kr.Markedet · 20241.361.224 kr.Markedet · 20251.746.240 kr.Markedet · 20261.440.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.690.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²109 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²255 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²522 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²298 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²586 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²422 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²360 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²125 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²772 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²797 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden