Flyndervej 10, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 92 m².1.407.048 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.234.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	142 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	174 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	194 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Øen 6, Vostrup 6880 Tarm	97 m²	169 m	30-04-2024	1.180.000 kr.	12.165 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	128 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Lyngvej 6, Vostrup 6880 Tarm	92 m²	689 m	01-04-2025	1.310.000 kr.	14.239 kr./m²
Tyttebærvej 4, Vostrup 6880 Tarm	91 m²	688 m	17-11-2025	1.555.000 kr.	17.088 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	190 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Sivsangervænget 61, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	368 m	12-08-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Bæverstien 5, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	479 m	04-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu