Følfodsvej 1, Ordrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 53 m².1.916.321 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+770,37 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 585.000 kr.
27. apr. 2025 · Alm. Salg: 216.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte216.800 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	96 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	55 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	249 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	153 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	312 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	1,0 km	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	376 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	1,0 km	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	263 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	894 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu