Følfodsvej 10, Ordrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 63 m².2.277.891 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.333.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007majEjerskifte
1979okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	111 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	188 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	209 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	215 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	810 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	810 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	838 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	617 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	187 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	962 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu