Følfodsvej 29, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.046.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,16 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1989jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	292 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	176 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	290 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	157 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	298 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	725 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	351 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	763 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	328 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup 4540 Fårevejle	59 m²	1,0 km	10-01-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu