Følfodsvej 3, Ordrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 816 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 42 m².1.518.594 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,14 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1999Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	76 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	80 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	137 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	470 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	1,3 km	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	387 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	1,2 km	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	134 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	1,7 km	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	1,2 km	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu