Følfodsvej 4, Ordrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 67 m².2.422.519 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.065.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	73 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	95 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	253 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	250 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	772 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	672 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	236 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	844 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	489 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	369 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu