Følfodvej 204

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.146 kr/m².7.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 42.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-42,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.763.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,06 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.763.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	315 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Stenlandsvej 5 2300 København S	162 m²	422 m	12-05-2026	9.250.000 kr.	57.099 kr./m²
Stratfordvej 9 2300 København S	170 m²	191 m	25-10-2025	11.100.000 kr.	65.294 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	547 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Præstemarksvej 22 2300 København S	166 m²	590 m	24-02-2025	9.100.000 kr.	54.819 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	620 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	257 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Kålagervej 24 2300 København S	177 m²	338 m	04-04-2024	8.150.000 kr.	46.045 kr./m²
Ilfordvej 12 2300 København S	144 m²	97 m	23-11-2024	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Kaliforniensvej 24 2300 København S	158 m²	787 m	13-10-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu