Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Følfodvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.206 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden dec. 2021
147k650k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021900.000 kr.30. apr. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.064.709 kr.Markedet · 1992417.795 kr.Markedet · 1993285.915 kr.Markedet · 1994666.435 kr.Markedet · 1995539.910 kr.Markedet · 1996510.825 kr.Markedet · 1997523.635 kr.Markedet · 1998822.990 kr.Markedet · 1999666.225 kr.Markedet · 2000910.770 kr.Markedet · 2001888.510 kr.Markedet · 2002943.215 kr.Markedet · 2003981.225 kr.Markedet · 20041.115.415 kr.Markedet · 20051.278.900 kr.Markedet · 20061.122.450 kr.Markedet · 20071.393.665 kr.Markedet · 20081.448.475 kr.Markedet · 20091.166.655 kr.Markedet · 20101.388.835 kr.Markedet · 2011998.235 kr.Markedet · 20121.137.465 kr.Markedet · 20131.237.635 kr.Markedet · 2014857.010 kr.Markedet · 20151.201.620 kr.Markedet · 2016988.575 kr.Markedet · 20171.041.810 kr.Markedet · 20181.198.680 kr.Markedet · 2019874.965 kr.Markedet · 20201.325.730 kr.Markedet · 20211.651.230 kr.Markedet · 20221.790.670 kr.Markedet · 20231.738.380 kr.Markedet · 20241.868.580 kr.Markedet · 20251.720.740 kr.Markedet · 20262.159.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²163 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²162 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²364 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²492 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²365 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²185 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²183 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²770 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²855 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Storkevænget 4
4340 Tølløse		100 m²705 m06-12-20241.025.000 kr.10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden