Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Følvigvej 12, Vile

Villa · 296 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 4.681 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
4681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.083 kr/m².1.748.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.997.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden aug. 2021
554k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.997.414 kr.Markedet · 1992733.192 kr.Markedet · 1993935.952 kr.Markedet · 19941.033.632 kr.Markedet · 19951.028.304 kr.Markedet · 1996986.568 kr.Markedet · 19971.413.696 kr.Markedet · 1998911.680 kr.Markedet · 1999825.544 kr.Markedet · 20001.337.624 kr.Markedet · 20011.353.312 kr.Markedet · 20021.311.280 kr.Markedet · 20031.664.704 kr.Markedet · 20041.281.088 kr.Markedet · 20051.022.976 kr.Markedet · 20061.314.536 kr.Markedet · 20071.426.424 kr.Markedet · 20081.609.056 kr.Markedet · 20091.807.672 kr.Markedet · 20101.076.848 kr.Markedet · 20111.478.224 kr.Markedet · 20121.334.072 kr.Markedet · 20131.233.728 kr.Markedet · 20141.670.032 kr.Markedet · 20151.702.000 kr.Markedet · 20161.243.792 kr.Markedet · 20171.510.192 kr.Markedet · 2018920.264 kr.Markedet · 20191.070.040 kr.Markedet · 20201.211.528 kr.Markedet · 20211.800.272 kr.Markedet · 20221.535.944 kr.Markedet · 20231.379.952 kr.Markedet · 20241.628.888 kr.Markedet · 20251.491.248 kr.Markedet · 20261.332.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvigvej 9, Vile
7870 Roslev		190 m²158 m05-12-20241.667.000 kr.8.774 kr./m²
Følvigvej 14, Vile
7870 Roslev		185 m²319 m05-07-20253.525.000 kr.19.054 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk
7870 Roslev		272 m²4,1 km25-10-20251.118.000 kr.4.110 kr./m²
Højfaldsvej 28, Hjerk
7870 Roslev		251 m²4,3 km10-08-2026850.000 kr.3.386 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²5,9 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre
7870 Roslev		169 m²2,8 km04-09-20242.440.000 kr.14.438 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk
7870 Roslev		228 m²4,4 km19-08-20241.700.000 kr.7.456 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²3,6 km15-11-20252.450.000 kr.12.564 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²4,8 km31-08-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²
Gyvelvej 1, Glyngøre
7870 Roslev		357 m²4,8 km22-06-20251.441.000 kr.4.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden