Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².2.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,77 pct. siden jul. 2009
89k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20092.785.000 kr.I dag · vores estimat1.788.767 kr.Markedet · 1992495.086 kr.Markedet · 1993557.866 kr.Markedet · 1994765.770 kr.Markedet · 1995320.178 kr.Markedet · 1996384.856 kr.Markedet · 1997204.838 kr.Markedet · 1998516.548 kr.Markedet · 1999528.666 kr.Markedet · 20001.117.338 kr.Markedet · 2001910.018 kr.Markedet · 2002923.450 kr.Markedet · 2003842.274 kr.Markedet · 20041.100.110 kr.Markedet · 2005519.468 kr.Markedet · 20061.246.548 kr.Markedet · 2007277.692 kr.Markedet · 2008369.672 kr.Markedet · 20091.641.186 kr.Markedet · 20101.295.166 kr.Markedet · 20111.241.876 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 20131.670.386 kr.Markedet · 20141.333.564 kr.Markedet · 20151.457.226 kr.Markedet · 20161.359.114 kr.Markedet · 20171.123.032 kr.Markedet · 20181.463.358 kr.Markedet · 20191.447.006 kr.Markedet · 20201.705.572 kr.Markedet · 20211.619.724 kr.Markedet · 20222.336.000 kr.Markedet · 20231.798.574 kr.Markedet · 20241.461.314 kr.Markedet · 20251.874.640 kr.Markedet · 20261.546.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²119 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²136 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²306 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²111 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²58 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,8 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²480 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²439 m30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²3,7 km04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,0 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden