Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 18

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,60 pct. siden mar. 1996
125k1,8M3,4M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1996550.000 kr.I dag · vores estimat2.637.814 kr.Markedet · 1992691.764 kr.Markedet · 1993779.484 kr.Markedet · 19941.069.980 kr.Markedet · 1995447.372 kr.Markedet · 1996537.744 kr.Markedet · 1997286.212 kr.Markedet · 1998721.752 kr.Markedet · 1999738.684 kr.Markedet · 20001.561.212 kr.Markedet · 20011.271.532 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.176.876 kr.Markedet · 20041.537.140 kr.Markedet · 2005725.832 kr.Markedet · 20061.741.752 kr.Markedet · 2007388.008 kr.Markedet · 2008516.528 kr.Markedet · 20092.293.164 kr.Markedet · 20101.809.684 kr.Markedet · 20111.735.224 kr.Markedet · 20121.854.564 kr.Markedet · 20132.333.964 kr.Markedet · 20141.863.336 kr.Markedet · 20152.036.124 kr.Markedet · 20161.899.036 kr.Markedet · 20171.569.168 kr.Markedet · 20182.044.692 kr.Markedet · 20192.021.844 kr.Markedet · 20202.383.128 kr.Markedet · 20212.263.176 kr.Markedet · 20223.264.000 kr.Markedet · 20232.513.076 kr.Markedet · 20242.041.836 kr.Markedet · 20252.619.360 kr.Markedet · 20262.160.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1996 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²107 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²118 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²101 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²514 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²87 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²2,8 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²3,8 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,8 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,0 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²4,2 km28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden