Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 24

Villa · 143 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².1.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,49 pct. siden jul. 1998
88k1,2M2,4M3,5M4,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1998506.000 kr.I dag · vores estimat1.738.056 kr.Markedet · 1992484.913 kr.Markedet · 1993546.403 kr.Markedet · 1994750.035 kr.Markedet · 1995313.599 kr.Markedet · 1996376.948 kr.Markedet · 1997200.629 kr.Markedet · 1998505.934 kr.Markedet · 1999517.803 kr.Markedet · 20001.094.379 kr.Markedet · 2001891.319 kr.Markedet · 2002904.475 kr.Markedet · 2003824.967 kr.Markedet · 20041.077.505 kr.Markedet · 2005508.794 kr.Markedet · 20061.220.934 kr.Markedet · 2007271.986 kr.Markedet · 2008362.076 kr.Markedet · 20091.607.463 kr.Markedet · 20101.268.553 kr.Markedet · 20111.216.358 kr.Markedet · 20121.300.013 kr.Markedet · 20131.636.063 kr.Markedet · 20141.306.162 kr.Markedet · 20151.427.283 kr.Markedet · 20161.331.187 kr.Markedet · 20171.099.956 kr.Markedet · 20181.433.289 kr.Markedet · 20191.417.273 kr.Markedet · 20201.670.526 kr.Markedet · 20211.586.442 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20231.761.617 kr.Markedet · 20241.431.287 kr.Markedet · 20251.836.120 kr.Markedet · 20261.514.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
506.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg506.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²41 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²58 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²384 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²49 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²97 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,9 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²361 m30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²527 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²3,8 km12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund
5580 Nørre Aaby		107 m²2,2 km14-01-2026990.000 kr.9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden