Fønsvej 29

Villa · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 481 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².2.517.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.105.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,53 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg: 520.594 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016520.594 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fønsvej 28 5580 Nørre Aaby	143 m²	39 m	03-12-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Fønsvej 7 5580 Nørre Aaby	98 m²	452 m	04-09-2025	1.945.000 kr.	19.847 kr./m²
Fønsvej 30 5580 Nørre Aaby	193 m²	29 m	22-06-2025	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Fønsvej 23 5580 Nørre Aaby	204 m²	50 m	04-10-2024	1.985.000 kr.	9.730 kr./m²
Vigen 2, Føns 5580 Nørre Aaby	92 m²	299 m	30-10-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns 5580 Nørre Aaby	155 m²	151 m	19-09-2024	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby 5580 Nørre Aaby	139 m²	1,9 km	25-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund 5580 Nørre Aaby	107 m²	2,3 km	14-01-2026	990.000 kr.	9.252 kr./m²
Gl Assensvej 19A, Rolund 5580 Nørre Aaby	106 m²	2,4 km	11-05-2025	8.350.000 kr.	78.774 kr./m²
Mikkelsbro 14 5580 Nørre Aaby	122 m²	4,0 km	17-06-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu