Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 39

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.387 kr/m².2.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden sep. 2006
108k1,5M2,9M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat2.313.521 kr.Markedet · 1992596.816 kr.Markedet · 1993672.496 kr.Markedet · 1994923.120 kr.Markedet · 1995385.968 kr.Markedet · 1996463.936 kr.Markedet · 1997246.928 kr.Markedet · 1998622.688 kr.Markedet · 1999637.296 kr.Markedet · 20001.346.928 kr.Markedet · 20011.097.008 kr.Markedet · 20021.113.200 kr.Markedet · 20031.015.344 kr.Markedet · 20041.326.160 kr.Markedet · 2005626.208 kr.Markedet · 20061.502.688 kr.Markedet · 2007334.752 kr.Markedet · 2008445.632 kr.Markedet · 20091.978.416 kr.Markedet · 20101.561.296 kr.Markedet · 20111.497.056 kr.Markedet · 20121.600.016 kr.Markedet · 20132.013.616 kr.Markedet · 20141.607.584 kr.Markedet · 20151.756.656 kr.Markedet · 20161.638.384 kr.Markedet · 20171.353.792 kr.Markedet · 20181.764.048 kr.Markedet · 20191.744.336 kr.Markedet · 20202.056.032 kr.Markedet · 20211.952.544 kr.Markedet · 20222.816.000 kr.Markedet · 20232.168.144 kr.Markedet · 20241.761.584 kr.Markedet · 20252.259.840 kr.Markedet · 20261.864.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²69 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²109 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²86 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²510 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²211 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²611 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²2,8 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,2 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²2,0 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²240 m30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden