Folden 4, Mogenstrup

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1468 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 162 m².2.682.396 kr.
2Vores vurdering2.777.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 3, Mogenstrup 4700 Næstved	159 m²	215 m	17-03-2025	1.725.000 kr.	10.849 kr./m²
Parkvænget 14, Mogenstrup 4700 Næstved	161 m²	360 m	22-10-2024	1.555.000 kr.	9.658 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup 4700 Næstved	160 m²	443 m	11-06-2025	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Åvænget 7, Mogenstrup 4700 Næstved	154 m²	180 m	03-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup 4700 Næstved	160 m²	502 m	12-11-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Ådalen 21, Pederstrup 4700 Næstved	155 m²	257 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup 4700 Næstved	155 m²	265 m	06-02-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Ådalen 32, Pederstrup 4700 Næstved	170 m²	221 m	12-06-2025	3.379.700 kr.	19.881 kr./m²
Svalehøjen 18, Pederstrup 4700 Næstved	164 m²	532 m	19-08-2026	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup 4700 Næstved	163 m²	598 m	15-08-2025	3.090.000 kr.	18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu