Folehaven 17

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.176 kr/m².3.075.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 17.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	21 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	388 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	283 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	874 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	830 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	393 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	552 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	455 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	470 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	819 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu