Folehaven 21

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 14.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.891.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømerparken 6 5700 Svendborg	122 m²	777 m	06-06-2024	2.075.000 kr.	17.008 kr./m²
Rømerparken 16 5700 Svendborg	121 m²	809 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Rømerparken 20 5700 Svendborg	121 m²	821 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,1 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,1 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Søgårdsvej 37 5700 Svendborg	114 m²	1,2 km	16-10-2026	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Wandallsvænge 9 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Wandallsvænge 5 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	24-04-2025	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsvænge 10 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	31-07-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Wandallsvænge 1 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	21-03-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu