Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 34, Karrebæk

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 79 m².2.308.933 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk79 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,22 pct. siden jun. 2012
161k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat2.466.876 kr.Markedet · 1992246.875 kr.Markedet · 1993161.318 kr.Markedet · 1994353.209 kr.Markedet · 1995286.375 kr.Markedet · 1996348.311 kr.Markedet · 1997549.445 kr.Markedet · 1998385.994 kr.Markedet · 1999441.847 kr.Markedet · 2000524.007 kr.Markedet · 2001570.538 kr.Markedet · 2002684.693 kr.Markedet · 2003655.937 kr.Markedet · 2004873.898 kr.Markedet · 20051.282.960 kr.Markedet · 20061.536.708 kr.Markedet · 20071.402.566 kr.Markedet · 20081.446.174 kr.Markedet · 20091.094.229 kr.Markedet · 20101.257.759 kr.Markedet · 20111.008.514 kr.Markedet · 20121.234.375 kr.Markedet · 20131.369.307 kr.Markedet · 2014842.693 kr.Markedet · 20151.185.000 kr.Markedet · 20161.185.948 kr.Markedet · 20171.124.091 kr.Markedet · 20181.362.118 kr.Markedet · 20191.342.447 kr.Markedet · 20201.581.738 kr.Markedet · 20211.975.000 kr.Markedet · 20222.406.893 kr.Markedet · 20231.965.994 kr.Markedet · 20242.149.511 kr.Markedet · 20252.511.015 kr.Markedet · 20262.553.596 kr.Markedet · 20273.433.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2012jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²120 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²26 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²138 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²183 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²203 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²203 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²122 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²87 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²178 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²72 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden