Folehaven 45B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.825 kr/m².1.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 14.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering1.445.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet1.175.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 21 5700 Svendborg	123 m²	28 m	17-04-2026	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Eskegårdsvej 1A 5700 Svendborg	75 m²	288 m	07-05-2024	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B 5700 Svendborg	75 m²	294 m	22-12-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	803 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	913 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	1,2 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Havretoften 24 5700 Svendborg	84 m²	1,0 km	22-01-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	1,1 km	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15 5700 Svendborg	88 m²	711 m	27-02-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu