Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vesterløkken 5

Villa · 116 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.747 kr/m².2.125.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.438.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	69 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	167 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	103 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	321 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	201 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	210 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	178 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	406 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	496 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	159 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu