Follerupvej 55, Follerup

Villa · 267 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².2.259.700 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.550.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,85 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslevvej 53 7000 Fredericia	210 m²	2,8 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	2,6 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	1,9 km	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	2,0 km	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslevvej 31, Tolstrup 7000 Fredericia	212 m²	3,4 km	11-08-2025	2.765.000 kr.	13.042 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,4 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup 7000 Fredericia	273 m²	5,0 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	8.059 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	2,4 km	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov 7000 Fredericia	253 m²	4,8 km	03-03-2026	4.350.000 kr.	17.194 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	2,5 km	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu