Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Folmer Larsensvej 14, Klint Str V

Fritidshus · 42 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 42 m².1.001.154 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.064.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden feb. 2024
92k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.064.466 kr.Markedet · 1992130.998 kr.Markedet · 1993134.820 kr.Markedet · 1994178.710 kr.Markedet · 1995196.854 kr.Markedet · 1996123.984 kr.Markedet · 1997159.600 kr.Markedet · 1998144.018 kr.Markedet · 1999210.000 kr.Markedet · 2000248.304 kr.Markedet · 2001223.020 kr.Markedet · 2002275.016 kr.Markedet · 2003370.986 kr.Markedet · 2004472.920 kr.Markedet · 2005550.158 kr.Markedet · 2006616.308 kr.Markedet · 2007630.882 kr.Markedet · 2008656.250 kr.Markedet · 2009358.848 kr.Markedet · 2010455.910 kr.Markedet · 2011547.176 kr.Markedet · 2012417.690 kr.Markedet · 2013381.822 kr.Markedet · 2014396.270 kr.Markedet · 2015437.052 kr.Markedet · 2016435.246 kr.Markedet · 2017392.406 kr.Markedet · 2018463.218 kr.Markedet · 2019539.196 kr.Markedet · 2020748.986 kr.Markedet · 20211.008.630 kr.Markedet · 20221.078.392 kr.Markedet · 20231.036.644 kr.Markedet · 20241.197.294 kr.Markedet · 20251.290.366 kr.Markedet · 20261.262.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		72 m²183 m03-07-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Lynglodden 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		42 m²237 m11-04-20241.470.000 kr.35.000 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		42 m²256 m22-12-2025929.375 kr.22.128 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²455 m28-08-2024960.000 kr.22.857 kr./m²
Skovsvinget 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		40 m²225 m12-12-2023880.000 kr.22.000 kr./m²
Skovsvinget 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		40 m²448 m14-07-2024995.000 kr.24.875 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		43 m²644 m12-01-20261.095.000 kr.25.465 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		45 m²301 m31-08-20251.450.000 kr.32.222 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		46 m²435 m20-03-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		46 m²542 m09-07-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden