Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Forskodderne 7

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden jun. 2006
328k912k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.975.000 kr.I dag · vores estimat2.407.297 kr.Markedet · 1992659.770 kr.Markedet · 1993582.930 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 1995778.090 kr.Markedet · 1996640.390 kr.Markedet · 1997937.550 kr.Markedet · 19981.137.470 kr.Markedet · 1999831.810 kr.Markedet · 2000946.050 kr.Markedet · 20011.298.630 kr.Markedet · 20021.180.310 kr.Markedet · 20031.175.040 kr.Markedet · 20041.204.110 kr.Markedet · 20051.713.260 kr.Markedet · 20061.607.350 kr.Markedet · 20071.989.680 kr.Markedet · 20082.158.150 kr.Markedet · 20091.655.970 kr.Markedet · 20102.322.200 kr.Markedet · 20111.805.060 kr.Markedet · 20121.729.580 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 2014962.200 kr.Markedet · 20151.149.030 kr.Markedet · 2016933.640 kr.Markedet · 20171.258.340 kr.Markedet · 20181.351.670 kr.Markedet · 20191.758.650 kr.Markedet · 20201.593.750 kr.Markedet · 20211.758.650 kr.Markedet · 20222.156.790 kr.Markedet · 20231.869.830 kr.Markedet · 20241.978.460 kr.Markedet · 20252.383.910 kr.Markedet · 20262.062.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²28 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²166 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²492 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²368 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²560 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²690 m25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²553 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²861 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²696 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²229 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden