Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 26

Rækkehus · 156 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.713 kr/m².5.862.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.057.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden sep. 2021
970k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat7.057.909 kr.Markedet · 19921.222.416 kr.Markedet · 1993983.112 kr.Markedet · 1994993.252 kr.Markedet · 19951.239.888 kr.Markedet · 19961.138.332 kr.Markedet · 1997999.180 kr.Markedet · 19981.769.352 kr.Markedet · 19991.998.204 kr.Markedet · 20002.029.404 kr.Markedet · 20012.432.352 kr.Markedet · 20021.940.328 kr.Markedet · 20032.494.128 kr.Markedet · 20042.468.700 kr.Markedet · 20053.423.732 kr.Markedet · 20064.542.408 kr.Markedet · 20073.956.472 kr.Markedet · 20083.260.088 kr.Markedet · 20093.255.720 kr.Markedet · 20103.342.924 kr.Markedet · 20113.898.908 kr.Markedet · 20122.864.004 kr.Markedet · 20133.869.112 kr.Markedet · 20144.263.324 kr.Markedet · 20154.050.072 kr.Markedet · 20164.542.408 kr.Markedet · 20174.894.188 kr.Markedet · 20185.309.304 kr.Markedet · 20195.295.420 kr.Markedet · 20205.155.956 kr.Markedet · 20215.911.152 kr.Markedet · 20226.652.932 kr.Markedet · 20235.522.556 kr.Markedet · 20246.629.844 kr.Markedet · 20257.027.332 kr.Markedet · 20267.637.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.057.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²73 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Saltværksvej 93
2770 Kastrup		147 m²703 m23-02-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²732 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²956 m01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²700 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²717 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²1,1 km29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²697 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²1,4 km17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²1,1 km12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden