Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 38

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.718 kr/m².6.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortgård gns: 52.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.187.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden dec. 2012
865k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20122.425.000 kr.I dag · vores estimat7.187.630 kr.Markedet · 19921.333.420 kr.Markedet · 1993864.690 kr.Markedet · 19941.245.640 kr.Markedet · 19951.243.360 kr.Markedet · 19961.264.070 kr.Markedet · 19971.520.570 kr.Markedet · 19981.995.760 kr.Markedet · 19992.102.350 kr.Markedet · 20002.425.730 kr.Markedet · 20012.509.140 kr.Markedet · 20022.521.300 kr.Markedet · 20032.331.110 kr.Markedet · 20042.684.130 kr.Markedet · 20053.083.510 kr.Markedet · 20063.866.310 kr.Markedet · 20074.491.790 kr.Markedet · 20084.471.460 kr.Markedet · 20093.110.680 kr.Markedet · 20103.001.050 kr.Markedet · 20113.304.480 kr.Markedet · 20122.785.970 kr.Markedet · 20133.005.610 kr.Markedet · 20143.619.120 kr.Markedet · 20154.233.390 kr.Markedet · 20165.202.770 kr.Markedet · 20174.906.180 kr.Markedet · 20184.956.530 kr.Markedet · 20195.252.930 kr.Markedet · 20205.489.480 kr.Markedet · 20216.576.850 kr.Markedet · 20227.093.460 kr.Markedet · 20235.956.310 kr.Markedet · 20246.642.780 kr.Markedet · 20257.214.300 kr.Markedet · 20267.493.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.187.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²66 m15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²52 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²120 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²228 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²454 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²154 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²497 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²581 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²1,3 km31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²549 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden