Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 31

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.487 kr/m².1.680.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,86 pct. siden jul. 2006
89k447k805k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.521.000 kr.Markedet · 1992445.230 kr.Markedet · 1993313.504 kr.Markedet · 1994533.112 kr.Markedet · 1995515.652 kr.Markedet · 1996558.623 kr.Markedet · 1997636.029 kr.Markedet · 1998592.864 kr.Markedet · 1999672.598 kr.Markedet · 2000795.691 kr.Markedet · 2001794.818 kr.Markedet · 2002645.826 kr.Markedet · 2003678.321 kr.Markedet · 2004687.439 kr.Markedet · 2005745.348 kr.Markedet · 2006793.363 kr.Markedet · 2007939.251 kr.Markedet · 20081.051.868 kr.Markedet · 20091.132.281 kr.Markedet · 20101.012.680 kr.Markedet · 2011789.580 kr.Markedet · 20121.049.152 kr.Markedet · 20131.024.320 kr.Markedet · 2014982.707 kr.Markedet · 20151.050.413 kr.Markedet · 2016993.765 kr.Markedet · 20171.239.078 kr.Markedet · 2018998.518 kr.Markedet · 2019995.026 kr.Markedet · 20201.047.988 kr.Markedet · 20211.181.557 kr.Markedet · 20221.200.860 kr.Markedet · 20231.276.908 kr.Markedet · 20241.141.205 kr.Markedet · 20251.209.493 kr.Markedet · 20261.322.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²163 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²163 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²38 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²61 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²84 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²462 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²133 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²199 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Jagtvej 82
6705 Esbjerg Ø		97 m²229 m15-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²202 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden