Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Forum Kirkevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.571.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForum gns: 17.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden okt. 2013
586k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat2.337.671 kr.Markedet · 1992586.176 kr.Markedet · 1993774.000 kr.Markedet · 1994763.680 kr.Markedet · 1995878.404 kr.Markedet · 1996919.340 kr.Markedet · 19971.186.112 kr.Markedet · 19981.433.276 kr.Markedet · 19991.242.012 kr.Markedet · 20001.173.900 kr.Markedet · 20011.285.872 kr.Markedet · 20021.241.840 kr.Markedet · 20031.235.476 kr.Markedet · 20041.398.876 kr.Markedet · 20051.367.916 kr.Markedet · 20061.760.420 kr.Markedet · 20072.054.884 kr.Markedet · 20081.613.016 kr.Markedet · 20091.896.128 kr.Markedet · 20101.184.564 kr.Markedet · 20111.970.776 kr.Markedet · 20121.747.176 kr.Markedet · 20132.091.520 kr.Markedet · 20141.261.964 kr.Markedet · 20152.027.708 kr.Markedet · 20162.124.200 kr.Markedet · 20172.363.280 kr.Markedet · 20182.268.508 kr.Markedet · 20192.178.036 kr.Markedet · 20202.519.456 kr.Markedet · 20212.575.528 kr.Markedet · 20222.825.788 kr.Markedet · 20232.394.928 kr.Markedet · 20242.778.488 kr.Markedet · 20252.499.676 kr.Markedet · 20262.505.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 13, Bryndum
6715 Esbjerg N		167 m²194 m29-06-20251.510.000 kr.9.042 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum
6715 Esbjerg N		160 m²272 m28-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²928 m25-11-20233.250.000 kr.18.895 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum
6715 Esbjerg N		154 m²178 m20-06-20242.078.000 kr.13.494 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²136 m03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²1,1 km23-02-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²1,3 km12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²1,4 km30-07-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp
6715 Esbjerg N		166 m²1,2 km26-11-20243.150.000 kr.18.976 kr./m²
Toften 11, Tarp
6715 Esbjerg N		169 m²1,3 km24-10-20242.720.000 kr.16.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden