Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Forum Kirkevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 469 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².1.683.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForum gns: 17.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumvej 150, Bryndum
6715 Esbjerg N		126 m²224 m23-05-20261.460.000 kr.11.587 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N		123 m²204 m04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum
6715 Esbjerg N		132 m²287 m03-07-20251.729.000 kr.13.098 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		136 m²316 m07-07-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum
6715 Esbjerg N		140 m²145 m09-06-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Toften 5, Tarp
6715 Esbjerg N		127 m²1,3 km09-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum
6715 Esbjerg N		144 m²439 m14-05-20251.825.000 kr.12.674 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp
6715 Esbjerg N		123 m²1,2 km03-08-20261.365.000 kr.11.098 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²103 m03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Vibevangen 4, Bryndum
6715 Esbjerg N		146 m²421 m28-11-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden