Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frands Sørensens Vej 5

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.666 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden jul. 2022
374k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.779.250 kr.Markedet · 1992430.332 kr.Markedet · 1993410.874 kr.Markedet · 1994436.160 kr.Markedet · 1995405.140 kr.Markedet · 1996543.320 kr.Markedet · 1997673.604 kr.Markedet · 1998625.194 kr.Markedet · 1999723.894 kr.Markedet · 2000667.776 kr.Markedet · 2001760.930 kr.Markedet · 2002808.588 kr.Markedet · 2003759.896 kr.Markedet · 2004829.550 kr.Markedet · 20051.055.432 kr.Markedet · 20061.109.388 kr.Markedet · 20071.277.272 kr.Markedet · 20081.303.404 kr.Markedet · 20091.244.090 kr.Markedet · 20101.121.232 kr.Markedet · 20111.106.474 kr.Markedet · 20121.145.860 kr.Markedet · 20131.100.364 kr.Markedet · 20141.026.480 kr.Markedet · 20151.277.836 kr.Markedet · 20161.103.560 kr.Markedet · 20171.087.392 kr.Markedet · 20181.298.140 kr.Markedet · 20191.215.608 kr.Markedet · 20201.342.508 kr.Markedet · 20211.478.432 kr.Markedet · 20221.560.682 kr.Markedet · 20231.516.408 kr.Markedet · 20241.545.642 kr.Markedet · 20251.650.452 kr.Markedet · 20261.560.212 kr.Markedet · 20273.080.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²249 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Gråstenvej 18
6000 Kolding		94 m²339 m25-02-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²172 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²377 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		90 m²232 m20-04-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ravnsbjerg 6
6000 Kolding		91 m²454 m07-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Ravnsbjerg 19
6000 Kolding		90 m²530 m16-02-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²818 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²361 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Carl Plougs Vej 101
6000 Kolding		104 m²113 m25-09-20261.300.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden