Frausingvej 11, Frausing

Landejendom · 199 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 120.024 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 120024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².5.506.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)120024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.082.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,28 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.082.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	1,0 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	2,7 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	1,3 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	1,0 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,0 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	3,8 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,1 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	3,8 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	6,0 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	4,6 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu