Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Fredensgade 7

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.769.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.524.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden jan. 2019
515k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.995.000 kr.31. jul. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat4.524.697 kr.Markedet · 1992972.930 kr.Markedet · 19931.139.880 kr.Markedet · 1994905.100 kr.Markedet · 19951.225.140 kr.Markedet · 19961.765.890 kr.Markedet · 19971.624.140 kr.Markedet · 19981.880.550 kr.Markedet · 19992.026.920 kr.Markedet · 20002.454.480 kr.Markedet · 20011.723.890 kr.Markedet · 20022.387.070 kr.Markedet · 20032.680.650 kr.Markedet · 20042.670.780 kr.Markedet · 20052.763.810 kr.Markedet · 20063.436.650 kr.Markedet · 20074.731.090 kr.Markedet · 20083.825.570 kr.Markedet · 20092.393.790 kr.Markedet · 20102.926.140 kr.Markedet · 20113.306.030 kr.Markedet · 20122.152.500 kr.Markedet · 20133.088.260 kr.Markedet · 20143.261.930 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.666.790 kr.Markedet · 20173.018.330 kr.Markedet · 20183.802.050 kr.Markedet · 20194.035.990 kr.Markedet · 20203.713.430 kr.Markedet · 20215.072.550 kr.Markedet · 20223.872.190 kr.Markedet · 20234.134.900 kr.Markedet · 20244.706.940 kr.Markedet · 20254.416.300 kr.Markedet · 20264.473.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²172 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²126 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²465 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²371 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Svaldergade 1
3550 Slangerup		212 m²671 m03-03-20253.730.000 kr.17.594 kr./m²
Agerhøjen 4
3550 Slangerup		202 m²563 m15-08-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Tagetesvej 2
3550 Slangerup		204 m²719 m12-05-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²618 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²618 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Blommevang 10
3550 Slangerup		192 m²298 m26-03-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden