Fredensvej 24

Villa · 200 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.031 kr/m².7.544.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering9.014.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,67 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 2.018.200 kr.
I dag · vores estimat: 9.014.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg2.018.200 kr.
1983okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	440 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	543 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	317 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	615 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	201 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	568 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	75 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	357 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	161 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	796 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu