Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Frederik Raschs Vej 20

Villa · 199 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².3.903.704 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,08 pct. siden mar. 1999
800k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999977.318 kr.I dag · vores estimat3.968.688 kr.Markedet · 19921.046.143 kr.Markedet · 1993947.041 kr.Markedet · 1994979.279 kr.Markedet · 19951.186.637 kr.Markedet · 19961.316.982 kr.Markedet · 19971.468.023 kr.Markedet · 19981.468.023 kr.Markedet · 19991.210.318 kr.Markedet · 20001.465.237 kr.Markedet · 20012.012.288 kr.Markedet · 20022.213.278 kr.Markedet · 20031.581.851 kr.Markedet · 20041.710.803 kr.Markedet · 20051.822.442 kr.Markedet · 20062.655.257 kr.Markedet · 20072.080.147 kr.Markedet · 20082.594.960 kr.Markedet · 20092.235.765 kr.Markedet · 20102.451.879 kr.Markedet · 20112.318.151 kr.Markedet · 20122.344.618 kr.Markedet · 20132.750.976 kr.Markedet · 20142.703.017 kr.Markedet · 20152.918.335 kr.Markedet · 20163.115.544 kr.Markedet · 20173.170.070 kr.Markedet · 20183.476.331 kr.Markedet · 20193.422.601 kr.Markedet · 20203.313.151 kr.Markedet · 20213.767.468 kr.Markedet · 20224.288.052 kr.Markedet · 20233.699.410 kr.Markedet · 20244.055.620 kr.Markedet · 20254.035.322 kr.Markedet · 20263.846.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
977.318 kr.
I dag · vores estimat
3.968.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg977.318 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²608 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²347 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²281 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²672 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²928 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²1,0 km06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²465 m14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²469 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²1,6 km14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²624 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden