Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.507 kr/m².7.791.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.306.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,77 pct. siden dec. 2012
541k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20123.450.000 kr.I dag · vores estimat8.306.499 kr.Markedet · 19921.058.599 kr.Markedet · 1993652.257 kr.Markedet · 19941.016.951 kr.Markedet · 1995966.946 kr.Markedet · 19961.108.193 kr.Markedet · 19971.299.993 kr.Markedet · 1998541.424 kr.Markedet · 19991.783.877 kr.Markedet · 20002.008.009 kr.Markedet · 20011.320.543 kr.Markedet · 20021.835.937 kr.Markedet · 20032.151.037 kr.Markedet · 20041.512.206 kr.Markedet · 20052.462.027 kr.Markedet · 20064.416.606 kr.Markedet · 200710.163.619 kr.Markedet · 20084.122.878 kr.Markedet · 20094.173.842 kr.Markedet · 20103.173.331 kr.Markedet · 20112.856.587 kr.Markedet · 20122.794.800 kr.Markedet · 20132.124.322 kr.Markedet · 20142.633.003 kr.Markedet · 20152.919.607 kr.Markedet · 20162.985.367 kr.Markedet · 20173.141.958 kr.Markedet · 20183.464.045 kr.Markedet · 20193.791.064 kr.Markedet · 20204.078.490 kr.Markedet · 20215.363.687 kr.Markedet · 20226.389.817 kr.Markedet · 20235.474.520 kr.Markedet · 20244.311.116 kr.Markedet · 20255.329.848 kr.Markedet · 20265.281.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.306.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²67 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²305 m31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²305 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²150 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²349 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²26 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²204 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Vænget 12
3050 Humlebæk		136 m²661 m05-10-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²447 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²447 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden