Frederiksberggade 27, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.736 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.486.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2010apr.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	56 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	47 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	116 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	111 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	116 m	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	111 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	99 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Bredgade 19A 8600 Silkeborg	66 m²	183 m	17-04-2025	1.620.000 kr.	24.545 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	571 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	205 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu