Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 41, st. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.743 kr/m².3.120.194 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden jul. 2023
318k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.395.000 kr.31. mar. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.911.431 kr.Markedet · 1992480.247 kr.Markedet · 1993648.930 kr.Markedet · 1994658.339 kr.Markedet · 1995415.354 kr.Markedet · 1996666.099 kr.Markedet · 19971.083.199 kr.Markedet · 19981.234.422 kr.Markedet · 19991.552.873 kr.Markedet · 20001.743.575 kr.Markedet · 20012.484.170 kr.Markedet · 20021.102.308 kr.Markedet · 20031.169.238 kr.Markedet · 20042.145.058 kr.Markedet · 20051.390.592 kr.Markedet · 20061.431.429 kr.Markedet · 20071.468.774 kr.Markedet · 20082.367.479 kr.Markedet · 20091.664.908 kr.Markedet · 20101.818.750 kr.Markedet · 20113.041.532 kr.Markedet · 20121.832.815 kr.Markedet · 20131.191.645 kr.Markedet · 20141.999.267 kr.Markedet · 20152.740.250 kr.Markedet · 20161.935.829 kr.Markedet · 20171.940.000 kr.Markedet · 20181.911.482 kr.Markedet · 20191.807.692 kr.Markedet · 20202.230.321 kr.Markedet · 20212.663.038 kr.Markedet · 20222.890.212 kr.Markedet · 20232.487.274 kr.Markedet · 20242.872.558 kr.Markedet · 20252.349.631 kr.Markedet · 20262.458.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²26 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²72 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²0 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²83 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²26 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²338 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²825 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²667 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1
8600 Silkeborg		99 m²918 m25-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Gudenåvej 1B, 1. 1
8600 Silkeborg		106 m²342 m26-11-20255.351.942 kr.50.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden