Menu
For mæglere Log ind
Frederiksberggade 48, st.
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 48, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 274 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.085 kr/m².1.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden feb. 2010
197k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2010975.000 kr.14. maj 20191.035.000 kr.31. okt. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.187.613 kr.Markedet · 1992297.060 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994407.220 kr.Markedet · 1995256.920 kr.Markedet · 1996412.020 kr.Markedet · 1997670.020 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999960.540 kr.Markedet · 20001.078.500 kr.Markedet · 20011.536.600 kr.Markedet · 2002681.840 kr.Markedet · 2003723.240 kr.Markedet · 20041.326.840 kr.Markedet · 2005860.160 kr.Markedet · 2006885.420 kr.Markedet · 2007908.520 kr.Markedet · 20081.464.420 kr.Markedet · 20091.029.840 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.881.360 kr.Markedet · 20121.133.700 kr.Markedet · 2013737.100 kr.Markedet · 20141.236.660 kr.Markedet · 20151.695.000 kr.Markedet · 20161.197.420 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.182.360 kr.Markedet · 20191.118.160 kr.Markedet · 20201.379.580 kr.Markedet · 20211.647.240 kr.Markedet · 20221.787.760 kr.Markedet · 20231.538.520 kr.Markedet · 20241.776.840 kr.Markedet · 20251.453.380 kr.Markedet · 20261.520.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
975.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²26 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²71 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²59 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²26 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²0 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1.
8600 Silkeborg		58 m²79 m26-06-20261.350.000 kr.23.276 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²534 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²615 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²195 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²464 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden