Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 232, Himmelev

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 182 m².8.247.330 kr.
  2. 2Vores vurdering10.600.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden okt. 2019
972k3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20193.745.000 kr.I dag · vores estimat10.600.462 kr.Markedet · 19921.016.652 kr.Markedet · 1993997.906 kr.Markedet · 19941.116.206 kr.Markedet · 19951.363.726 kr.Markedet · 19961.231.412 kr.Markedet · 19971.606.332 kr.Markedet · 19981.742.104 kr.Markedet · 19992.070.250 kr.Markedet · 20002.145.598 kr.Markedet · 20012.181.452 kr.Markedet · 20022.376.374 kr.Markedet · 20032.572.206 kr.Markedet · 20042.614.248 kr.Markedet · 20052.700.152 kr.Markedet · 20063.747.016 kr.Markedet · 20074.471.922 kr.Markedet · 20083.743.194 kr.Markedet · 20093.215.030 kr.Markedet · 20103.078.166 kr.Markedet · 20112.905.266 kr.Markedet · 20122.690.506 kr.Markedet · 20133.322.956 kr.Markedet · 20143.304.392 kr.Markedet · 20153.377.738 kr.Markedet · 20164.079.712 kr.Markedet · 20173.916.458 kr.Markedet · 20184.081.896 kr.Markedet · 20194.257.344 kr.Markedet · 20204.816.448 kr.Markedet · 20215.398.302 kr.Markedet · 20226.118.840 kr.Markedet · 20235.436.704 kr.Markedet · 20245.643.820 kr.Markedet · 20256.356.714 kr.Markedet · 20267.099.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
10.600.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.745.000 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²729 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²729 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²1,3 km23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²1,3 km19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²356 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²1,1 km12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²744 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²2,1 km04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²968 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²1,0 km12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden