Frederiksdal Alle 107

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.908.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.256.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.213.750 kr.
29. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.213.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021nov.Solgt, familiehandel1.213.750 kr.
aug.Ejerskifte1.213.750 kr.
1995jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	18 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	334 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	578 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	103 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	107 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	527 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	40 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	873 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	1,1 km	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	1,1 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu