Frederiksdal Alle 115

Villa · 281 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².2.439.500 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering3.798.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.325.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	162 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	92 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	29 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	408 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	652 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	601 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	942 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	1,0 km	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Holstebrovej 23A 7800 Skive	308 m²	898 m	21-11-2024	5.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	58 m	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu