Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 78

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden aug. 2015
774k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.282.129 kr.Markedet · 1992886.896 kr.Markedet · 1993773.712 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 1995971.784 kr.Markedet · 1996776.520 kr.Markedet · 19971.063.584 kr.Markedet · 19981.159.920 kr.Markedet · 19991.186.920 kr.Markedet · 20001.199.880 kr.Markedet · 20011.213.056 kr.Markedet · 20021.406.160 kr.Markedet · 20031.166.832 kr.Markedet · 20041.310.904 kr.Markedet · 20051.610.712 kr.Markedet · 20061.881.144 kr.Markedet · 20071.550.016 kr.Markedet · 20081.588.896 kr.Markedet · 20091.752.408 kr.Markedet · 20101.841.184 kr.Markedet · 20111.622.808 kr.Markedet · 20121.669.464 kr.Markedet · 20131.365.120 kr.Markedet · 20141.650.456 kr.Markedet · 20151.894.320 kr.Markedet · 20161.723.680 kr.Markedet · 20171.694.520 kr.Markedet · 20182.339.064 kr.Markedet · 20191.671.624 kr.Markedet · 20202.038.392 kr.Markedet · 20212.108.160 kr.Markedet · 20221.984.176 kr.Markedet · 20232.167.560 kr.Markedet · 20242.201.040 kr.Markedet · 20252.410.344 kr.Markedet · 20261.888.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²56 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²91 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²234 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²482 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²207 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²433 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²146 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²800 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²199 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²1,0 km01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden