Frederiksdal Alle 94, 7800 Skive — Villa · 156 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².1.911.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.671.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg1.158.000 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	89 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	901 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	38 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	548 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	351 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	45 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	598 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	101 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	863 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	972 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu