Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 122

Rækkehus · 130 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.347 kr/m².7.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 49.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.553.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,63 pct. siden jul. 2009
973k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat8.553.970 kr.Markedet · 19921.103.830 kr.Markedet · 19931.128.140 kr.Markedet · 19941.041.430 kr.Markedet · 19951.270.230 kr.Markedet · 19961.352.520 kr.Markedet · 19971.376.310 kr.Markedet · 19981.673.750 kr.Markedet · 19991.546.090 kr.Markedet · 20001.964.040 kr.Markedet · 20012.481.180 kr.Markedet · 20022.727.010 kr.Markedet · 20032.633.020 kr.Markedet · 20042.941.770 kr.Markedet · 20053.128.060 kr.Markedet · 20064.209.530 kr.Markedet · 20073.977.220 kr.Markedet · 20084.106.960 kr.Markedet · 20093.033.290 kr.Markedet · 20103.886.610 kr.Markedet · 20113.852.030 kr.Markedet · 20123.707.470 kr.Markedet · 20133.968.770 kr.Markedet · 20143.924.310 kr.Markedet · 20154.634.240 kr.Markedet · 20164.565.210 kr.Markedet · 20174.293.640 kr.Markedet · 20185.026.060 kr.Markedet · 20194.992.000 kr.Markedet · 20205.089.760 kr.Markedet · 20216.147.960 kr.Markedet · 20226.452.160 kr.Markedet · 20236.163.170 kr.Markedet · 20246.709.170 kr.Markedet · 20257.629.180 kr.Markedet · 20267.752.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.553.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 133B
2830 Virum		141 m²69 m25-01-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Frederiksdalsvej 135A
2830 Virum		110 m²82 m06-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Skolebakken 78
2830 Virum		127 m²158 m27-10-20258.800.000 kr.69.291 kr./m²
Krogvej 48
2830 Virum		136 m²238 m14-08-20268.995.000 kr.66.140 kr./m²
Krogvej 44
2830 Virum		136 m²254 m17-08-20269.850.000 kr.72.426 kr./m²
Brovænget 23A
2830 Virum		132 m²557 m14-04-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²194 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Præstebakken 18
2830 Virum		125 m²409 m13-01-20256.600.000 kr.52.800 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²711 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²711 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden