Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Frederiksgård 17

Villa · 127 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
521.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.850 kr/m².968.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgård gns: 10.165 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.205.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,86 pct. siden apr. 2025
215k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat1.205.107 kr.Markedet · 1992347.218 kr.Markedet · 1993633.222 kr.Markedet · 1994549.148 kr.Markedet · 1995462.026 kr.Markedet · 1996420.116 kr.Markedet · 1997627.634 kr.Markedet · 1998364.490 kr.Markedet · 1999797.560 kr.Markedet · 2000724.027 kr.Markedet · 2001714.883 kr.Markedet · 2002530.733 kr.Markedet · 2003722.757 kr.Markedet · 2004703.072 kr.Markedet · 2005585.343 kr.Markedet · 20061.143.889 kr.Markedet · 2007844.550 kr.Markedet · 2008932.688 kr.Markedet · 20091.420.368 kr.Markedet · 2010941.705 kr.Markedet · 20111.039.495 kr.Markedet · 2012819.785 kr.Markedet · 2013952.500 kr.Markedet · 2014629.285 kr.Markedet · 2015718.566 kr.Markedet · 20161.129.411 kr.Markedet · 2017897.255 kr.Markedet · 2018505.079 kr.Markedet · 2019215.265 kr.Markedet · 2020987.171 kr.Markedet · 20211.266.317 kr.Markedet · 20221.275.969 kr.Markedet · 2023929.259 kr.Markedet · 20241.256.030 kr.Markedet · 20251.242.060 kr.Markedet · 2026867.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgård 32
6440 Augustenborg		142 m²172 m29-01-2026825.000 kr.5.810 kr./m²
Frederiksgård 30
6440 Augustenborg		91 m²201 m02-10-2025925.000 kr.10.165 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²1,8 km27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Majhave 5
6440 Augustenborg		129 m²1,8 km30-11-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²1,6 km08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²1,7 km07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²1,9 km14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²1,9 km26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Majhave 6
6440 Augustenborg		119 m²1,8 km08-01-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²1,9 km25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden